马云入局住房租赁 房地产行业将迎来剧震!

2017-08-11 10:48:35 admin 互联网
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相信很多人都是马云背后的女人,但是马云最近的一个动作很可能让租房的、买房的甚至房屋中介,都成为他背后的人。世界最大的颠覆者之一马云这次又要开始颠覆房地产市场了。马云入局住房租赁 房地产行业将迎来剧震!
马云
马云今天又被涮屏,因为8月9日,杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作,共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场,那我国的租赁市场甚至整个楼市能安生吗?买房租房都是在寻找家,买房就比较简单,只要有钱就行,但是这个条件似乎也没那么好达到,更多的人选择租房寻找某种意义上的家,这种经历更是人生当中不可名状的痛:宣传高大上,服务跟不上,押金退不回,房东通知涨房租,一次性交半年房租而自己却囊中羞涩等等。这一切,曾经租房的我们多多少少都经历过,而这些房源失真、中介人员失信等租房痛点,也是租赁市场上屡见不鲜的信用问题。马云入局住房租赁 房地产行业将迎来剧震!就这一问题,阿里提供的技术将帮助租赁平台,通过实名身份验证及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性,从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性,并且通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“十真”。租赁主体可在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评,通过将评价纳入租赁主体的整体信用状况,供平台用户参考评估,从而搭建起“租房信用体系”。有了租房信用体系租房者就有望过上“免押金”、“租金月付”的租房生活。租房信用体系不仅实实在在地减轻了资金负担,还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。从中央层面的密集表态,到各部委大力推动,各地政府纷纷响应,再到如今互联网巨头高调加入,租售并举已成趋势。住建部等相关部委希望,杭州的这一智慧住房租赁平台,在产品化落地成熟后向全国推广。到那时将会真正进入透明化、标准化的租房互联网时代。一直以来承租人,往往在交易中处于弱势地位,这在某种程度上加重了一些人“宁可高价买房,也不愿租房”的想法。近来我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向“购租并举”,这样中国房地产市场将会形成新房市场、二手房市场、租赁市场“三足鼎立”的局面。租赁房也会挤压新房和二手房销售份额,从需求量上拉低房价。马云的智慧住房租赁平台到底能给我国楼市带来什么?大部分人士认为,马云可能像天猫颠覆零售百货业一样可能颠覆楼市,但是这些结论都是预期,马云对楼市到底是”颠”还是”覆”,只能由时间验证。对于广大需要租房的人来讲,或许是拍手欢迎这种颠覆的。(文/头条号:远见财讯)网友热评:如果马云把房价降下来,那马云一定是中国的大功臣。
当一个人的能力越强,社会责任感就越大。我更希望马云能入手教育平台。马云所做的,就是重塑诚信体系,让守信的人,一诺千金,让不讲信用的人,寸步难行,他的人脸识别技术,就防止那些人改名换号用微信,支付宝,再到互联网坑蒙拐骗。信用是做人最后一根稻草,所以不要透支自己的信用,人可以穷,但不能无信用。这样别人也好帮你。如果马云能把房地产搞成白菜价,那就是中国的“圣人”了,还有谁不服?
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